О проведении публичных слушаний

Постановление Главы г. Элисты от 17.09.2013 N 34

Документ по состоянию на январь 2016 года
В соответствии со статьей 33, 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о публичных слушаниях, в городе Элисте, утвержденным решением Элистинского городского Собрания от 31 августа 2006 года N 4, постановляю:
1. Провести 1 октября 2013 года в 11.00 часов публичные слушания:
1) по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты, утвержденные решением Элистинского городского Собрания от 27 декабря 2010 года N 1, в части:
- включения в карте градостроительного зонирования в зону жилой застройки первого типа (Ж-1) и зону жилой застройки второго типа (Ж-2), согласно утвержденному проекту планировки, земельного участка площадью 87931 кв. м, расположенного по адресу: город Элиста, ул. Ипподромная, N 1, исключив из зоны социальной сферы (ОС);
- включения в карте Градостроительного зонирования в зону жилой застройки второго типа (Ж-2) земельных участков площадью 739 кв. м, 619 кв. м и 428 кв. м, расположенных по адресам: город Элиста, ул. Пушкина, N 48, ул. им. Сян-Белгина Х.Б., 18 "А" и 18 "Б", исключив из зоны жилой застройки первого типа (Ж-1);
- включения в карте градостроительного зонирования в зону жилой застройки первого типа (Ж-1) земельных участков площадью 1500 кв. м и 1494 кв. м, расположенных по адресу: город Элиста, ул. Ленина, N 2 "А", исключив из производственно-коммунальной зоны первого типа (П-1);
В статье 22:
пункт 2 "Перечень условно разрешенных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков" считать абзацем вторым пункта 1;
пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные для участков градостроительного зонирования Ж-1/10, Ж-1/21, Ж-1/22, Ж-1/24:


Для всех участков градостроительного зонирования:
площадь земельного участка

максимальная



максимальная
400 м2
300 м2 для много-квартирной застройки блокированного типа 300 м2 для жилых домов коттеджного типа 100 м2 для многоквартирной застройки блокированного типа
Количество этажей

максимальное
минимальное
3
Не нормируется
Высота зданий, сооружений:

максимальная
максимальная
40%
Не нормируется
Иные показатели:

Устройство ограждений между участками
Допускается высотой не более 2 м при условии соблюдения условий проветриваемости
Отступ застройко от межи участка, отделяющий его от участка улично-дорожной сети
3 м

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные для участков градостроительного зонирования Ж-1/01, Ж-1/03, Ж-1/04, Ж-1/05, Ж-1/06, Ж-1/07, Ж-1/08, Ж-1/09, Ж-1/11, Ж-1/12, Ж-1/13, Ж-1/14, Ж-1/15, Ж-1/16, Ж/\ 1/17, Ж-1/18, Ж-1/19, Ж-1/20, Ж-1/23, Ж-1/25, Ж-1/26, Ж-1/27:


Для всех участков градостроительного зонирования:
площадь земельного участка

максимальная



максимальная
600 м2
300 м2 для много-квартирной застройки блокированного типа 300 м2 для жилых домов коттеджного типа 100 м2 для многоквартирной застройки блокированного типа
Количество этажей

максимальное
минимальное
3
Не нормируется
Высота зданий, сооружений:

максимальная
максимальная
12 м
Не нормируется
Процент застройки

максимальная
максимальная
40%
Не нормируется
Иные показатели:

Устройство ограждений между участками
Допускается высотой не более 2 м при условии соблюдения условий проветриваемости
Отступ застройко от межи участка, отделяющий его от участка улично-дорожной сети
3 м

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные для участков градостроительного зонирования Ж-1/01, Ж-1/28, Ж-1/29, Ж-1/30, Ж-1/31, Ж-1/32:


Для всех участков градостроительного зонирования:
площадь земельного участка

максимальная

максимальная
1000 м2

500 м2
Количество этажей

максимальное
минимальное
3
Не нормируется
Высота зданий, сооружений:

максимальная
максимальная
12 м
Не нормируется
Процент застройки

максимальная
максимальная
40%
Не нормируется
Иные показатели:

Устройство ограждений между участками
Допускается высотой не более 2 м при условии соблюдения условий проветриваемости
Отступ застройко от межи участка, отделяющий его от участка улично-дорожной сети
3 м

в статье 33:
включить в перечень основных видов разрешенного использования следующие виды:
"Объекты дорожного сервиса: здания, строения, сооружения, иные объекты, предназначенные для обслуживания участников дорожного движения, в том числе по пути следования (автозаправочные станции, автостанции, автовокзалы, гостиницы, кемпинги, мотели, пункты общественного питания, станции технического обслуживания, подобные объекты, а также необходимые для их функционирования места отдыха и стоянки транспортных средств)";
2) по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования:
земельного участка с кадастровым номером 08:14:030241:0074 площадью 495 кв. м, расположенного по адресу: город Элиста, ул. Ленина, N 91 - "под магазин".
земельного участка с кадастровым номером 08:14:030401:93 площадью 150 кв. м расположенного по адресу: город Элиста, ул. Башантинская, N 2 "А" - "под магазин";
2. Возложить подготовку и проведение публичных слушаний по указанным вопросам на Комиссию по подготовке Правил землепользования и застройки города Элисты.
3. Назначить председательствующим на публичных слушаниях Первого заместителя Главы Администрации города Элисты Рарова С.В.
4. Определить, что письменные извещения о желании участвовать в слушаниях и предложения по вопросу слушаний от жителей города Элисты направляются на имя Первого заместителя Главы Администрации города Элисты Рарова С.В. и будут приниматься отделом архитектуры и градостроительства Администрации города Элисты по адресу: Н.Очирова, 4 кабинет 210 со дня публикации настоящего постановления в газете "Элистинская панорама" по 26 сентября 2013 года в рабочие дни с 09.00 часов до 18.00 часов (перерыв с 13.00 часов до 14.00 часов).
5. Информацию о месте проведения публичных слушаний опубликовать в газете "Элистинская панорама" не позднее 28 сентября 2013 года.
6. Опубликовать настоящее постановление в газете "Элистинская панорама" и разместить на. официальном сайте Администрации города Элисты в сети "Интернет" до 20 сентября 2013 гада.;
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы Администрации города Элисты Рарова С.В.

И.о. Главы города Элисты В.НАМРУЕВ